Демонтаж старої штукатурки ✓
| Найменування робіт | Од. вим. | Кількість | Ціна, грн. | Сума |
| Демонтаж штукатурки повний | кв.м. |
-
+
|
450 | 0 |
| Демонтаж локальний (відшаровані ділянки) | кв.м. |
-
+
|
380 | 0 |
| Демонтаж штукатурки з алмазною різкою | кв.м. |
-
+
|
850 | 0 |
| Очищення основи від залишків | кв.м. |
-
+
|
200 | 0 |
| Ґрунтування основи після демонтажу | кв.м. |
-
+
|
80 | 0 |
| Вивезення сміття | комплект |
-
+
|
7 500 | 0 |
Коли демонтаж штукатурки необхідний
Не вся стара штукатурка потребує демонтажу. Якщо вона міцно тримається на основі, рівна за поверхнею, без тріщин — її можна використати як базу для нового фінішного шару. Знімають штукатурку тільки за наявності проблем.
Ознаки, що вимагають демонтажу:
«Глухий» звук при простукуванні. Головний діагностичний критерій. Стукаєте долонею або гумовим молотком по стіні. Міцна штукатурка — «дзвінкий» звук. Відшарована — «глухий» (під нею порожнина).
Видимі тріщини. Сітчасті тріщини — поверхневі, можна закласти. Глибокі наскрізні — конструктивні, штукатурка відшарується.
Лущення, обсипання. Поверхня пилить, відшаровуються маленькі шматочки. Цементна штукатурка може «співати» — це ознака втрати міцності від старіння.
Вологі плями, пліснява. Штукатурка відсиріла, втратила властивості. Обовʼязкова заміна.
Горби і нерівності більше 5–10 мм на 2 метри. Якщо стіна «грає» хвилею — вирівняти косметичною шпаклівкою не вийде, потрібна переробка штукатурки.
Стара штукатурка на основі вапна/глини. У дореволюційних і сталінських будинках часто використовується застаріла штукатурка з органічними добавками. Через 70–100 років втрачає міцність.
Намічається велика перебудова. Якщо стіна буде «оброблятися» новими комунікаціями (штроби, отвори) — простіше зняти всю штукатурку, прокинути інженерію, заново оштукатурити.
Коли не потрібно знімати штукатурку:
Звук при простукуванні дзвінкий по всій поверхні.
Немає видимих тріщин або вони одиничні поверхневі.
Стіна рівна, можна покласти тонкий вирівнювальний шар шпаклівки.
Стіна суха, без ознак вологи або плісняви.
Технологія демонтажу: частково vs повністю
Знесення штукатурки можна робити локально (лише пошкоджені ділянки) або повністю. Вибір залежить від площі дефектів і загального стану оздоблення.
Частковий демонтаж (точковий).
Якщо пошкоджених ділянок менше 30 % площі стіни.
Збивається тільки відділена частина штукатурки.
Межі зачищаються до міцної штукатурки із запасом 5–10 см.
Ґрунтування зачищених меж.
Заповнення очищених місць новою штукатуркою того самого складу, що й збережена.
Армувальна сітка по межах нового і старого шарів.
Сушіння, шпаклівка, ґрунт, фініш.
Ціна роботи — 350–700 грн/м² для зони ремонту.
Повний демонтаж.
Якщо пошкоджених зон більше 30 % або є глибокі проблеми.
Знімається вся штукатурка до основи (цегла, бетон).
Очищення основи від залишків розчину.
Ґрунтування основи.
Встановлення маяків для нової штукатурки.
Повне оштукатурювання стіни.
Сушіння 7–14 днів.
Шпаклівка, ґрунт, фініш.
Ціна роботи — 1500–2800 грн/м² (демонтаж + нова штукатурка + фініш).
Порівняння за бюджетом (квартира 50 м², 130 м² стін):
Косметичний ремонт без зняття штукатурки — 30000–60000 грн (якщо штукатурка в нормі).
Частковий демонтаж у 30 % площі + відновлення — 80000–150000 грн.
Повний демонтаж і переробка штукатурки — 200000–400000 грн.
Які ситуації роблять повний демонтаж неминучим:
Капітальний ремонт квартири (заодно оновлюється все).
Кардинальне перепланування (штроби по всій стіні, нові двері).
Заміна інженерії (вся проводка у штробах по всіх стінах).
Преміум-ремонт під фарбування гладкою фарбою (потрібна ідеально рівна поверхня).
Серйозна вологість і пліснява у всьому приміщенні.
Інструменти для демонтажу штукатурки
Зняття штукатурки — курна і важка робота. Вибір інструмента визначає швидкість, якість і кількість пилу в квартирі.
Перфоратор із лопаткою/шпателем (Bosch, Makita, Hilti). Найпоширеніший інструмент. Лопатка вводиться під шар штукатурки, відбивається шматками. Швидкість роботи 6–12 м²/годину. Пилу багато.
Молоток + зубило/долото. Ручний спосіб. Дуже повільно (2–4 м²/годину), але контрольовано. Підходить для акуратної роботи.
Стінорізна машина (Husqvarna, Hilti). Алмазна різка з водяним охолодженням. Прорізає контур, потім штукатурка знімається лопаткою. Мінімум пилу. Ціна роботи вища у 1,5–2 рази, але в преміум-ремонтах застосовується.
Алмазна шліфмашина (для шліфування штукатурки до основи). Не для повного демонтажу, а для корекції — зняття тонкого шару. Корисна за потреби зменшити товщину штукатурки на 5–10 мм.
Кувалда (для легкої штукатурки). Важкою кувалдою можна відбивати великі пласти слабкої штукатурки. Для місць з обваленнями.
Технологія роботи з перфоратором:
Захист приміщення плівкою.
Простукуванням визначити межі міцної/слабкої штукатурки. Слабку позначити крейдою.
Підключити до перфоратора лопатку (часто використовується в комплекті — широка пласка насадка).
Підчепити лопаткою край штукатурки в зоні відшарування.
Рухати перфоратор «вниз» з легким ударом — штукатурка відшаровується великими шматками.
Шматок штукатурки складати в мішок або відро поряд.
Продовжувати по всій зоні демонтажу.
Після основної роботи — чистити залишки молотком і зубилом.
Пригнічення пилу:
Обприскування стіни водою перед демонтажем — знижує пил на 50–70 %.
Промисловий пилосос з HEPA-фільтром під час роботи.
Захисна плівка по підлозі із заходом на стіни.
Закриті двері у незачеплені приміщення.
Респіратор класу P2/P3 для робітників.
Захисні окуляри і каска.
Рівень шуму. Перфоратор працює на 90–110 дБ. Для сусідів це дуже гучно. Роботи повинні бути тільки в дозволений час (зазвичай з 9:00 до 19:00 у робочі дні, за місцевим законом).
Підготовка основи після демонтажу
Після зняття старої штукатурки основа (бетон, цегла) зазвичай не готова до нового шару штукатурки. Потрібна ретельна підготовка для надійної адгезії і довговічності нового покриття.
Очищення від залишків старого розчину. Молотком і зубилом прибрати прилиплі шматки, шпателем зчистити плівки.
Прибирання пилу пилососом. Промисловий пилосос з HEPA. Після цього — вологою ганчіркою по всій поверхні.
Простукування основи. Глухий звук може вказувати на ослаблення цегли або бетону в зонах напруження. Ці зони — потенційна проблема.
Закладення великих тріщин. Ремонтним складом Knauf Уніфлот або Ceresit CN 80, з попереднім ґрунтуванням.
Ґрунтування глибокого проникнення. Один-два шари на всмоктувальні основи (цегла, газобетон). Для гладких бетонних — бетонконтакт.
Армувальна сітка за потреби. На стиках різних матеріалів (бетон-цегла), на навантажених зонах, на ділянках із ризиком тріщин.
Встановлення маяків для нової штукатурки. Лазером відбити рівень, маяки 6–10 мм з кроком 1,2–1,5 м.
Нанесення нової штукатурки. По маяках, з протяжкою правилом.
Особливості за типами основ:
Бетонні плити. Гладкі, погана адгезія. Обовʼязкове ґрунтування бетонконтактом.
Цегляна стіна. Шорстка, добра адгезія. Ґрунтування глибокого проникнення, нічого особливого.
Газобетон. Сильно вбирає. Подвійне ґрунтування глибокого проникнення.
Порожниста цегла з розчином у швах. Шви можуть бути слабкими. Обробка спеціальним ґрунтом для цегли.
Час на підготовку основи:
Очищення цегляної стіни після демонтажу штукатурки — 0,5–1 година на 10 м².
Закладення тріщин і шпаклівка локальних дефектів — 2–4 години на 10 м².
Ґрунтування з міжшаровим сушінням — 24 години.
Готовність до штукатурки — наступного дня після ґрунтування.
Ціна підготовки основи:
Очищення після демонтажу штукатурки — 300–600 грн/м².
Закладення тріщин і локальний ремонт — 100–300 грн/м² (середнє).
Ґрунтування двома шарами — 80–200 грн/м².
Встановлення маяків — 100–250 грн за маяк (на 130 м² стін — приблизно 25–30 маяків, разом 2500–7500 грн).
Чого НЕ потрібно робити:
Не штукатурити по пильній основі — адгезія слабка.
Не використовувати занадто тонкий шар штукатурки на сильно нерівних основах — дасть тріщини.
Не ігнорувати тріщини в основі — вони «протягнуться» через нову штукатурку.
Не працювати за температури нижчої за +5 °C — гіпс/цемент не набере міцності.
Часто замовляють разом
У тому ж заході вигідно зробити демонтаж стін і перегородок, демонтаж старої плитки і стяжки та фарбування стін — рахуємо одним кошторисом і робимо без пауз між етапами в будь-якому районі Києва.
У вас є будь-які запитання?
Демонтаж старої штукатурки — скільки коштує в Києві?
Реальні цифри з прайс-листа: Демонтаж штукатурки повний — 450 грн/кв.м.; Очищення основи від залишків — 200 грн/кв.м.; Вивезення сміття — 7 500 грн/комплект. Замір безкоштовний: після нього ви отримуєте фіксований кошторис по Києву та області.
Коли потрібен повний демонтаж штукатурки?
Якщо пошкоджених ділянок >30 %, є глибокі наскрізні тріщини, пліснява по всьому приміщенню, штукатурці 50+ років.
Коли достатньо локального ремонту?
Якщо пошкоджено <30 % площі. Очищаються відшаровані ділянки + 5–10 см запасу з ґрунтуванням і новою штукатуркою.
Як перевірити стан штукатурки?
Простукуванням. Дзвінкий звук — міцна штукатурка. Глухий — відшарування, потрібен демонтаж.
Скільки сміття?
Шар 20 мм × 30 м² = 0,6 м³. Шар 30 мм × 50 м² = 1,5 м³.
Гарантія?
1 рік на демонтаж, 5 років на нову штукатурку (якщо робимо).
Демонтаж старої штукатурки: які строки виконання?
Типовий обсяг робимо за кілька днів; технологічні паузи (ґрунтування, висихання шарів) закладені в графік заздалегідь. На замірі називаємо точну дату завершення. Працюємо в усіх районах Києва та в області. Працюємо в усіх районах Києва та в області.
Послуги, які можуть вас зацікавити
Схожі роботи від «Патріот Строй» — натисніть, щоб дізнатися детальніше:
Всі послуги категорії «Демонтажні роботи» →